产品概览

PERQ是一款专精于多户型物业领域的AI营销自动化平台，融合智能交互与数据驱动技术，赋能物业管理企业高效提升租赁表现。系统集成精准PPC广告管理、多模态对话AI、潜在客户激活与培育引擎，将数字流量无缝转化为实地看房与租约签署。通过跨渠道个性化触达，平台帮助营销团队减少高成本渠道依赖，优化广告ROI，并利用自动化前置沟通流程节约运营资源。支持CRM无缝集成，提供透明化客户溯源与转化分析，驱动营销策略持续迭代。

主要功能

智能全渠道对话交互

通过网站聊天、短信、邮件及语音转文本技术，实现7×24小时自动响应，交付即时个性化客户交互体验。

数据智能广告优化

基于实时分析引擎精准调控PPC广告投放，在控制CAC的同时提升潜在客户质量与数量。

端到端租客转化自动化

从潜客识别、资质预筛到看房预约全链路自动化，显著优化从询盘到签约的转化漏斗。

行为驱动培育体系

依据用户行为数据自动触发定制化邮件与短信序列，增强客户参与度并加速看房决策。

高精度CRM集成

通过AI意向度筛选仅同步高价值潜客至CRM，确保现场团队聚焦有效商机，提升人效比。

深度分析看板

提供客户来源归因、转化路径映射与趋势预测功能，赋能团队精准评估渠道效能并迭代策略。

使用场景

多户型物业流量转化：助力企业从付费与自然流量中高效捕获并转化高质量租客资源。

租赁流程效率升级：通过自动化预约排期与智能跟进机制，以更低运营成本提升租约签署率。

营销预算精准配置：依托程序化广告投放与低成本渠道开发，实现营销支出最优化。

全周期客户关系管理：通过多触点个性化沟通，在租赁全流程中实施精准培育与忠诚度维护。

CRM数据价值最大化：借助智能数据过滤机制，确保系统内客户信息可操作化，强化团队协同效能。